跳至内容

Verhuur 抵押

Een 抵押 voor een woning die u verhuurt. Andere voorwaarden dan een gewone 抵押, want u woont er zelf niet.

Vergelijk financiers →
Onafhankelijk vergelijken认证供应商Kosteloos oriënteren
Verhuur hypotheek
Gespecialiseerde financiers
Ook non-bancair
Kosteloos oriënteren
评分 9.5 / 9.8

Wat is een 买房出租抵押贷款?

Een 买房出租抵押贷款 is bedoeld voor een woning die u niet zelf bewoont maar verhuurt. Omdat de eigenwoningregeling niet van toepassing is, gelden andere fiscale regels en andere financieringsvoorwaarden.

Financiers rekenen doorgaans met de huuropbrengst en 融资 een lager percentage van de waarde dan bij een eigen woning. Verhuurt u een woning met een reguliere hypotheek zonder toestemming, dan handelt u in strijd met uw voorwaarden.

买房出租抵押贷款

更多的 over 买房出租抵押贷款

Waarde, huuropbrengst en uw eigen inbreng.

Breng het object in kaart
Waarde, huuropbrengst en uw eigen inbreng.
Vergelijk financiers
Vastgoedfinanciers hanteren andere criteria dan reguliere banken.
通过融资方申请
Taxatie, beoordeling en afhandeling verlopen via de financier.

Waar wordt op gelet?

De verwachte huur bepaalt grotendeels wat gefinancierd kan worden.

Huuropbrengst

De verwachte huur bepaalt grotendeels wat gefinancierd kan worden.

Lager financieringspercentage

Doorgaans wordt een kleiner deel van de waarde gefinancierd dan bij een eigen woning.

Geen renteaftrek

De woning valt niet onder de eigenwoningregeling; de rente is niet aftrekbaar in box 1.

Toestemming vereist

Verhuren met een reguliere 抵押 mag doorgaans niet zonder toestemming.

Huurbescherming

现有租户享有某些权利，这会限制你的选择。

Type verhuur

Permanente verhuur, kamerverhuur of tijdelijke verhuur worden verschillend beoordeeld.

你最关注什么？

✓Verhuur nooit zonder toestemming van uw geldverstrekker bij een reguliere 抵押.
✓Reken met een marge voor leegstand en onderhoud.
✓De rente is niet aftrekbaar in box 1; het pand valt doorgaans in box 3.
✓Controleer de gemeentelijke regels rond verhuur en eventuele vergunningplicht.
✓Sluit een verhuurdersverzekering af; een reguliere opstalpolis dekt verhuur niet altijd.

Veelgestelde vragen over 买房出租抵押贷款

Wat is een 买房出租抵押贷款?
Een 抵押 voor een woning die u verhuurt in plaats van zelf bewoont. De voorwaarden en de fiscale behandeling verschillen van een reguliere 抵押.
Mag ik mijn woning verhuren met een gewone 抵押?
Doorgaans niet zonder toestemming van uw geldverstrekker. Verhuren in strijd met uw voorwaarden kan gevolgen hebben, waaronder opeising van de lening.
Hoeveel kan ik 借?
Financiers rekenen doorgaans met de huuropbrengst en 融资 een lager percentage van de waarde dan bij een eigen woning. U heeft daardoor meer eigen geld nodig.
Is de rente aftrekbaar?
Nee. Een verhuurde woning valt niet onder de eigenwoningregeling; de rente is niet aftrekbaar in box 1.
Wat als de woning leegstaat?
U betaalt dan wel de financieringslasten zonder huurinkomsten. Reken daarom met een leegstandsmarge in uw berekening.
Heb ik een aparte verzekering nodig?
Ja. Een reguliere opstalverzekering dekt verhuur niet altijd. Een verhuurdersverzekering is doorgaans passender.
买房出租抵押贷款

买房出租抵押贷款 vergelijken via 菲纳斯

✓Onafhankelijk: wij vergelijken het aanbod van meerdere aanbieders naast elkaar.
✓Geen verkooppraatje — wij informeren, u kiest zelf bij welke aanbieder u aanvraagt.
✓Al jaren het vertrouwde adres in Bergen NH voor uw 保险.
✓Beoordeeld met 9,5 en 9.8 door onze klanten.
Finass Verzekert 可让您与专业服务提供商取得联系。

我们的客户如何评价 买房出租抵押贷款

客户对 Finass Verzekert 的平均评分为 9.5 以及索赔处理 9.8.

9.5
客户评价
9.8
理赔处理

“Duidelijke uitleg over LTV en wat dat betekent voor mijn eigen inbreng.”

F
Fenna Z.
Beleggingspand

“Prettig dat ook verstrekkers buiten de bank in het overzicht stonden.”

N
娜奥米·K
无需银行融资

“De uitleg over de 买房出租抵押贷款 maakte meteen duidelijk wat wel en niet mag.”

E
Esmee E.
买房出租抵押贷款

“Goed overzicht voor wie een pand aankoopt om te verhuren.”

V
Veerle N.
Verhuurd vastgoed

更多的 over vastgoed

Bekijk de andere onderdelen binnen vastgoed.

Vastgoed →

为投资性房地产、商业房地产或租赁房地产提供融资。

Beleggingspand →

Een pand kopen om te verhuren.

Bedrijfspand →

Uw eigen bedrijfspand kopen in plaats van huren.

买房出租抵押贷款 →

Een 抵押 voor een woning die u verhuurt.

无需银行融资 →

Vastgoed 融资 buiten de traditionele bank om.

Bijbehorende 保险

Financieren en verzekeren gaan samen. Finass Verzekert is uw onafhankelijke adviseur voor de 保险 die hierbij horen.

Verhuurdersverzekering →

适用于出租而非自住的房屋。

Bedrijfspandverzekering →

为您的商业地产或投资地产提供保险。

Opstalverzekering →

依据：建筑物本身遭到损坏。

Vergelijk vastgoedfinanciers

通过我们的合作伙伴，您可以了解哪些专业金融机构活跃于该领域。