Terug naar hoofdinhoud

Hypotheek vergelijken

Rentetarieven en voorwaarden verschillen per geldverstrekker. Vergelijk het volledige plaatje: rente, rentevaste periode, boetevrij aflossen en de voorwaarden bij verhuizen.

Vergelijk hypotheken →
Onafhankelijk vergelijkenErkende aanbiedersKosteloos oriënteren
Hypotheek vergelijken
Onafhankelijk vergelijken
Erkende aanbieders
Kosteloos oriënteren
Reviews 9,5 / 9,8

Waarop vergelijkt u?

Kijk verder dan alleen het rentepercentage.

Rente en rentevaste periode

Hoe langer u de rente vastzet, hoe meer zekerheid — meestal tegen een hoger tarief. Een langere periode kan uw leenruimte vergroten.

Boetevrij aflossen

De meeste hypotheken kennen een boetevrije ruimte van circa 10 tot 20% per jaar. Wilt u sneller aflossen, dan is dit een belangrijk punt.

Verhuisregeling

Kunt u uw rente meenemen naar een volgende woning? Dat kan bij verhuizen veel schelen.

NHG-mogelijkheden

Met Nationale Hypotheek Garantie krijgt u vaak een rentekorting en een vangnet bij onvoorziene omstandigheden.

Acceptatievoorwaarden

Per aanbieder verschilt hoe wordt omgegaan met ondernemersinkomen, tijdelijke contracten of een tweede woning.

Aflossingsvrij deel

Hoeveel van de woningwaarde mag aflossingsvrij zijn? Dit verschilt per aanbieder en is recent aangescherpt.

Hypotheek vergelijken

Meer over hypotheek vergelijken

In drie stappen naar een goede vergelijking.

Zet uw situatie op een rij
Leenbedrag, gewenste rentevaste periode, hypotheekvorm en of u NHG wilt.
Vergelijk het aanbod
Leg rente én voorwaarden van meerdere aanbieders naast elkaar.
Aanvraag via de aanbieder
U vraagt zelf aan bij de aanbieder van uw keuze. Advies en toetsing lopen via hen.

Waar let u op?

Een paar praktische aandachtspunten.

✓Vergelijk op de totale maandlast, niet alleen op de rente.
✓Let op de kosten: taxatie, notaris, advies en eventueel NHG-borgtochtprovisie.
✓Een rentekorting bij NHG ligt vaak in de orde van enkele tienden procent. (controleren)
✓Kijk of de aanbieder rentemiddeling aanbiedt als u tussentijds wilt aanpassen.
✓Beoordeel de voorwaarden voor extra aflossen als u van plan bent sneller af te lossen.

Wat bepaalt uw rente?

Deze factoren beïnvloeden het tarief dat u krijgt.

✓Rentevaste periode — korter vast is doorgaans goedkoper, maar geeft minder zekerheid.
✓Verhouding lening en woningwaarde — hoe lager uw lening ten opzichte van de waarde, hoe lager het risico en vaak de rente.
✓Wel of geen NHG — met NHG geldt vaak een lager tarief.
✓Hypotheekvorm — annuïtair, lineair of (deels) aflossingsvrij.
✓Marktomstandigheden — de kapitaalmarktrente beweegt en daarmee de tarieven.

Veelgestelde vragen over hypotheek vergelijken

Waar moet ik op letten bij het vergelijken van hypotheken?
Kijk naar de rente én de voorwaarden: boetevrij aflossen, de verhuisregeling, de mogelijkheid tot rentemiddeling en de acceptatievoorwaarden. De laagste rente is niet altijd het gunstigste totaalplaatje.
Is de laagste rente altijd een passende optie?
Niet per se. Voorwaarden zoals boetevrije aflossing en de verhuisregeling kunnen op termijn meer waard zijn dan een klein renteverschil.
Wat is het verschil tussen nominale rente en werkelijke kosten?
De rente is één onderdeel. Daarnaast betaalt u eenmalige kosten zoals taxatie, notaris, advies en bij NHG een borgtochtprovisie. Kijk daarom naar het totaalplaatje.
Hoe lang moet ik mijn rente vastzetten?
Dat hangt af van hoeveel zekerheid u wilt en hoe lang u verwacht in de woning te blijven. Bij een rentevaste periode van tien jaar of langer wordt bovendien met de werkelijke rente getoetst in plaats van een hogere toetsrente.
Wat levert NHG op?
NHG geeft een vangnet als u door onvoorziene omstandigheden uw hypotheek niet meer kunt betalen, en levert doorgaans een rentekorting op. U betaalt hiervoor eenmalig een borgtochtprovisie.
Kan ik later nog van hypotheek wisselen?
Ja, via oversluiten. Houd er rekening mee dat daar kosten aan verbonden zijn, waaronder mogelijk boeterente.
hypotheek vergelijken

Hypotheek vergelijken vergelijken via Finass

✓Onafhankelijk: wij vergelijken het aanbod van meerdere aanbieders naast elkaar.
✓Geen verkooppraatje — wij informeren, u kiest zelf bij welke aanbieder u aanvraagt.
✓Al jaren het vertrouwde adres in Bergen NH voor uw verzekeringen.
✓Beoordeeld met 9,5 en 9,8 door onze klanten.
Finass Verzekert brengt u in contact met gespecialiseerde aanbieders.

Wat onze klanten zeggen over hypotheek vergelijken

Klanten beoordelen Finass Verzekert gemiddeld met een 9,5 en de schade-afhandeling met een 9,8.

9,5
Klantbeoordeling
9,8
Schade-afhandeling

“In één overzicht zag ik welke geldverstrekkers bij mijn situatie pasten. Prettig dat het vergelijken zelf niets kost.”

R
Reinier W.
Oriëntatie hypotheek

“Overzichtelijk opgezet en zonder verkoopverhaal. De uitleg over rentevaste periodes was helder.”

F
Fenna M.
Hypotheek oversluiten

“Fijn dat de kosten en voorwaarden naast elkaar stonden. Ik wist daardoor welke vragen ik moest stellen.”

N
Nienke P.
Vergelijken

“Als zelfstandige dacht ik dat het lastig zou worden. Het overzicht liet zien welke partijen hiermee werken.”

C
Coen L.
Hypotheek zzp

Meer over hypotheek

Bekijk de andere onderdelen binnen hypotheek.

Hypotheek →

Van uw maximale hypotheek berekenen tot oversluiten en overwaarde opnemen.

Maximale hypotheek berekenen →

Hoeveel kunt u lenen voor een woning?

Hypotheek vergelijken →

Rentetarieven en voorwaarden verschillen per geldverstrekker.

Hypotheek oversluiten →

Betaalt u een hogere rente dan nu gebruikelijk is?

Overwaarde opnemen →

Is uw woning meer waard dan uw hypotheekschuld?

Woningwaarde berekenen →

Wat is uw woning waard?

Aflossingsvrije hypotheek →

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente.

Bijbehorende verzekeringen

Financieren en verzekeren gaan samen. Finass Verzekert is uw onafhankelijke adviseur voor de verzekeringen die hierbij horen.

Opstalverzekering →

Verplicht bij vrijwel elke hypotheek: dekking voor het gebouw.

Woonhuisverzekering →

Schade aan uw woning door brand, storm of water.

Inboedelverzekering →

Uw spullen verzekerd tegen brand, diefstal en waterschade.

Vergelijk hypotheken naast elkaar

Bij onze partner ziet u rente én voorwaarden van meerdere geldverstrekkers in één overzicht.