Ana içeriğe atla

Kiralık İpotek

Een İpotek voor een woning die u verhuurt. Andere voorwaarden dan een gewone İpotek, want u woont er zelf niet.

Kredi verenleri karşılaştırın →
Bağımsız olarak karşılaştırınAkredite sağlayıcılarÜcretsiz danışmanlık
Kiralık konut kredisi
Uzmanlaşmış finansçılar
Ayrıca bankacılık dışı
Ücretsiz danışmanlık
Değerlendirmeler 9.5 / 9.8

Kiralık konut kredisi nedir?

Kiralık konut kredisi, kendinizin yaşamadığı, ancak kiraya verdiğiniz bir ev için tasarlanmıştır. Konut Sahipliği Programı geçerli olmadığı için farklı vergi kuralları ve finansman koşulları uygulanır.

Financiers rekenen doorgaans met de huuropbrengst en Finansman een lager percentage van de waarde dan bij een eigen woning. Verhuurt u een woning met een reguliere hypotheek zonder toestemming, dan handelt u in strijd met uw voorwaarden.

Kiralık konut kredisi

Daha fazla bilgi için Kiralık konut kredisi

Değer, kira geliri ve sizin katkınız.

Nesneyi haritalandır
Değer, kira geliri ve sizin katkınız.
Kredi verenleri karşılaştırın
Gayrimenkul finansman şirketleri, normal bankalardan farklı kriterler uygular.
Finansör aracılığıyla başvuru
Değerleme, değerlendirme ve işlem süreçleri finansör tarafından yürütülür.

Neler dikkate alınıyor?

Beklenen kira geliri, büyük ölçüde hangi tür kredilerin finanse edilebileceğini belirler.

Huuropbrengst

Beklenen kira geliri, büyük ölçüde hangi tür kredilerin finanse edilebileceğini belirler.

Lager financieringspercentage

Doorgaans wordt een kleiner deel van de waarde gefinancierd dan bij een eigen woning.

Faiz indirimi yok

De woning valt niet onder de eigenwoningregeling; de rente is niet aftrekbaar in box 1.

Toestemming vereist

Verhuren met een reguliere İpotek mag doorgaans niet zonder toestemming.

Huurbescherming

Zittende huurders hebben rechten die uw mogelijkheden beperken.

Type Kiralık

Permanente Kiralık, kamerverhuur of tijdelijke Kiralık worden verschillend beoordeeld.

Nelere dikkat ediyorsunuz?

✓Kiralık nooit zonder toestemming van uw geldverstrekker bij een reguliere İpotek.
✓Reken met een marge voor leegstand en onderhoud.
✓De rente is niet aftrekbaar in box 1; het pand valt doorgaans in box 3.
✓Kontrol edin gemeentelijke regels rond Kiralık en eventuele vergunningplicht.
✓Sluit een verhuurdersverzekering af; een reguliere opstalpolis dekt Kiralık niet altijd.

Sıkça Sorulan Sorular over verhuurhypotheek

Kiralık konut kredisi nedir?
Een İpotek voor een woning die u verhuurt in plaats van zelf bewoont. De voorwaarden en de fiscale behandeling verschillen van een reguliere İpotek.
Mag ik mijn woning verhuren met een gewone İpotek?
Doorgaans niet zonder toestemming van uw geldverstrekker. Verhuren in strijd met uw voorwaarden kan gevolgen hebben, waaronder opeising van de lening.
Hoeveel kan ik ödünç almak?
Financiers rekenen doorgaans met de huuropbrengst en Finansman een lager percentage van de waarde dan bij een eigen woning. U heeft daardoor meer eigen geld nodig.
Faiz gideri vergiden düşülebilir mi?
Nee. Een verhuurde woning valt niet onder de eigenwoningregeling; de rente is niet aftrekbaar in box 1.
Wat als de woning leegstaat?
U betaalt dan wel de financieringslasten zonder huurinkomsten. Reken daarom met een leegstandsmarge in uw berekening.
Heb ik een aparte verzekering nodig?
Ja. Een reguliere opstalverzekering dekt Kiralık niet altijd. Een verhuurdersverzekering is doorgaans passender.
Kiralık konut kredisi

Kiralık konut kredisi vergelijken via Finass

✓Onafhankelijk: wij vergelijken het aanbod van meerdere aanbieders naast elkaar.
✓Geen verkooppraatje — wij informeren, u kiest zelf bij welke aanbieder u aanvraagt.
✓Yıllardır, Bergen, NH'de sigorta ihtiyaçlarınız için güvenilir adres.
✓Müşterilerimiz tarafından 9,5 ve 9,8 puanla değerlendirilmiştir.
Finass Verzekert sizi alanında uzman sağlayıcılarla iletişime geçirir.

Müşterilerimizin bizim hakkımızda söyledikleri Kiralık konut kredisi

Müşteriler Finass Verzekert'i ortalama olarak şu şekilde değerlendiriyor: 9.5 ve hasar işlemlerinin yönetimi ile ilgili 9.8.

9.5
Müşteri yorumu
9.8
Hasar işlemleri

“Duidelijke uitleg over LTV en wat dat betekent voor mijn eigen inbreng.”

F
Fenna Z.
Beleggingspand

“Prettig dat ook verstrekkers buiten de bank in het overzicht stonden.”

N
Naomi K.
Bankvrij Finansman

“De uitleg over de Kiralık konut kredisi maakte meteen duidelijk wat wel en niet mag.”

E
Esmee E.
Kiralık konut kredisi

“Goed overzicht voor wie een pand aankoopt om te verhuren.”

V
Veerle N.
Kiralık mülk

Gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi

Gayrimenkul bölümündeki diğer kısımlara göz atın.

Mülk →

Beleggingspand, bedrijfspand of Kiralık mülk financieren.

Beleggingspand →

Een pand kopen om te verhuren.

Bedrijfspand →

Uw eigen bedrijfspand kopen in plaats van huren.

Kiralık konut kredisi →

Een İpotek voor een woning die u verhuurt.

Bankvrij Finansman →

Geleneksel bankalar dışında gayrimenkul finansmanı.

İlgili sigortalar

Finansman ve sigorta birbirine bağlıdır. Finass Verzekert, bunlarla ilgili sigorta poliçeleriniz için bağımsız danışmanınızdır.

Verhuurdersverzekering →

Kendiniz yaşamak yerine kiraya verdiğiniz evler için.

Bedrijfspandverzekering →

Dekking voor uw bedrijfspand of beleggingsobject.

Opstalverzekering →

De basis: schade aan het gebouw zelf.

Gayrimenkul finansörlerini karşılaştırın

İş ortağımız sayesinde, bu sektörde hangi uzmanlaşmış finans kuruluşlarının aktif olduğunu görebilirsiniz.