Skip to main content

Bankvrij financieren

Vastgoed financieren buiten de traditionele bank om. Sneller en flexibeler, maar tegen een hoger tarief.

Vergelijk financiers →
Onafhankelijk vergelijkenErkende aanbiedersKosteloos oriënteren
Bankvrij financieren
Gespecialiseerde financiers
Ook non-bancair
Kosteloos oriënteren
Reviews 9,5 / 9,8

Wat is bankvrije financiering?

Bankvrije of non-bancaire financiering komt van gespecialiseerde vastgoedfinanciers, investeringsfondsen of particuliere investeerders in plaats van van een bank. Zij hanteren eigen criteria en beslissen doorgaans aanzienlijk sneller.

Dat is vooral waardevol wanneer snelheid telt — bij een aankoop met een korte leveringstermijn bijvoorbeeld — of wanneer een bank het object of uw situatie niet financiert. Het tarief ligt hoger, passend bij het hogere risico dat deze partijen accepteren.

Bankvrij vastgoed financieren

Meer over bankvrij vastgoed financieren

Waarde, huuropbrengst en uw eigen inbreng.

Breng het object in kaart
Waarde, huuropbrengst en uw eigen inbreng.
Vergelijk financiers
Vastgoedfinanciers hanteren andere criteria dan reguliere banken.
Aanvraag via de financier
Taxatie, beoordeling en afhandeling verlopen via de financier.

Wanneer is het passend?

Non-bancaire partijen beslissen vaak binnen weken in plaats van maanden.

Snelheid

Non-bancaire partijen beslissen vaak binnen weken in plaats van maanden.

Afgewezen bij de bank

Bijvoorbeeld door het type object, leegstand of een korte historie.

Kortlopende financiering

Voor overbrugging, herontwikkeling of transformatie.

Hoger tarief

Het rentepercentage ligt duidelijk boven dat van een bank.

Object centraal

De beoordeling richt zich sterk op het object en de waarde, minder op uw persoon.

Exitstrategie

Financiers willen weten hoe u aflost: verkoop, herfinanciering of huurstroom.

Waar let u op?

✓Het tarief ligt hoger — reken door of het rendement dat draagt.
✓Zorg voor een heldere exitstrategie: hoe lost u af, en binnen welke termijn?
✓Let op afsluitprovisies en overige kosten; die kunnen aanzienlijk zijn.
✓Controleer de voorwaarden bij vertraging — wat gebeurt er als uw plan uitloopt?
✓Beoordeel of de partij transparant is over alle kosten en of zij ervaring heeft in uw segment.

Veelgestelde vragen over bankvrij vastgoed financieren

Wat is bankvrije vastgoedfinanciering?
Financiering van gespecialiseerde vastgoedfinanciers, fondsen of particuliere investeerders in plaats van een bank. Zij hanteren eigen criteria en beslissen doorgaans sneller.
Waarom zou ik hiervoor kiezen?
Vooral vanwege snelheid, of wanneer een bank het object of uw situatie niet financiert. Bij aankopen met een korte leveringstermijn kan dat doorslaggevend zijn.
Is het duurder dan een bank?
Ja, duidelijk. Deze partijen accepteren meer risico en verwerken dat in hun tarief. Reken door of het rendement op het object dat draagt.
Wat is een exitstrategie?
Het plan waarmee u de financiering aflost: verkoop van het object, herfinanciering bij een bank of aflossing uit de huurstroom. Financiers willen dit vooraf helder hebben.
Waar let ik op bij de voorwaarden?
Op afsluitprovisies, de looptijd, wat er gebeurt bij vertraging en de voorwaarden voor vervroegd aflossen.
Is dit ook voor particulieren mogelijk?
Sommige partijen financieren ook particuliere vastgoedbeleggers. De criteria en tarieven verschillen per financier.
bankvrij vastgoed financieren

Bankvrij vastgoed financieren vergelijken via Finass

✓Onafhankelijk: wij vergelijken het aanbod van meerdere aanbieders naast elkaar.
✓Geen verkooppraatje — wij informeren, u kiest zelf bij welke aanbieder u aanvraagt.
✓Al jaren het vertrouwde adres in Bergen NH voor uw verzekeringen.
✓Beoordeeld met 9,5 en 9,8 door onze klanten.
Finass Verzekert brengt u in contact met gespecialiseerde aanbieders.

Wat onze klanten zeggen over bankvrij vastgoed financieren

Klanten beoordelen Finass Verzekert gemiddeld met een 9,5 en de schade-afhandeling met een 9,8.

9,5
Klantbeoordeling
9,8
Schade-afhandeling

“Duidelijke uitleg over LTV en wat dat betekent voor mijn eigen inbreng.”

J
Jeroen S.
Beleggingspand

“Prettig dat ook verstrekkers buiten de bank in het overzicht stonden.”

C
Coen F.
Bankvrij financieren

“De uitleg over de verhuurhypotheek maakte meteen duidelijk wat wel en niet mag.”

V
Veerle J.
Verhuurhypotheek

“Goed overzicht voor wie een pand aankoopt om te verhuren.”

S
Sanne N.
Verhuurd vastgoed

Meer over vastgoed

Bekijk de andere onderdelen binnen vastgoed.

Vastgoed →

Beleggingspand, bedrijfspand of verhuurd vastgoed financieren.

Beleggingspand →

Een pand kopen om te verhuren.

Bedrijfspand →

Uw eigen bedrijfspand kopen in plaats van huren.

Verhuurhypotheek →

Een hypotheek voor een woning die u verhuurt.

Bankvrij financieren →

Vastgoed financieren buiten de traditionele bank om.

Bijbehorende verzekeringen

Financieren en verzekeren gaan samen. Finass Verzekert is uw onafhankelijke adviseur voor de verzekeringen die hierbij horen.

Verhuurdersverzekering →

Voor woningen die u verhuurt in plaats van zelf bewoont.

Bedrijfspandverzekering →

Dekking voor uw bedrijfspand of beleggingsobject.

Opstalverzekering →

De basis: schade aan het gebouw zelf.

Vergelijk vastgoedfinanciers

Bij onze partner ziet u welke gespecialiseerde financiers actief zijn in dit segment.